Quanto custa substituir o chão de madeira por metro quadrado?

Nada dura para sempre, muito menos a madeira. Por isso, substituir o pavimento em madeira é uma das remodelações mais frequentes. Mas quanto custa substituir o chão de madeira por metro quadrado?

A resposta não é directa. O custo depende do tipo de material que escolher para substituir o chão de madeira e do preço da mão-de-obra. Por isso, mesmo que tenha um orçamento limitado, é possível encontrar uma solução que se ajuste ao seu bolso. 

Neste artigo, vamos rever os principais tipos de pavimento para substituir o chão de madeira, ponderando as características, vantagens e intervalos de preços de cada opção, tanto ao nível do material como da instalação.

Pavimento flutuante laminado

O pavimento flutuante é uma das opções mais económicas para substituir o chão de madeira. O flutuante é conhecido por ser extremamente fácil de instalar. Ao contrário do soalho tradicional, não precisa de ser colado ao chão. Em vez disso, encaixa através de um sistema de click. Portanto, um profissional pode demorar apenas três dias para instalar pavimento flutuante num apartamento de 100 m2. 

A nível estético, não se compara ao soalho tradicional. No entanto, a camada superior costuma ser em madeira, por isso é mais convincente do que o vinílico. Dependendo do seu orçamento, também tem mais opções a nível de acabamento (o preço por m2 do flutuante nas grandes lojas de bricolage vai dos 12 aos 30€). A desvantagem de ser madeira é que é mais susceptível à humidade do que pavimentos 100% sintéticos, como o vinílico. 

Quanto à instalação do pavimento flutuante, a Fixando indica que o preço por hora é 15€. Assim, tudo somado, o custo total para substituir o chão em madeira situa-se entre os 27 € e os 44 € por metro quadrado, dependendo da qualidade do material escolhido. Ou, claro, pode arriscar e tentar fazer a instalação do flutuante sozinho. Mas tire as teimas e confirme quanto custa o pavimento de madeira por si mesmo. 

Pavimento flutuante vinílico

Outra alternativa muito procurada nos últimos anos é o pavimento vinílico. Tal como o flutuante, instala-se rapidamente por clic-clac. Mas, como é totalmente sintético, oferece mais resistência à humidade. Isto significa que pode ser usado por toda a casa, incluindo na casa de banho, na cozinha e na lavandaria. A desvantagem é que, precisamente por ser sintético, não tem o toque nem o calor da madeira. 

No que toca a preços, o pavimento vinílico é mais ou menos semelhante ao flutuante. As gamas mais baixas são ligeiramente mais caras do que o flutuante de marca branca, mas pode encontrar diversas opções entre os 16€ e os 32€ por metro quadrado. Como a instalação é muito semelhante à do flutuante, o preço varia pouco. Assim sendo, substituir o chão de madeira por vinílico custa aproximadamente entre os 31€ e os 47€ por metro quadrado. 

Clique aqui para entender melhor a diferença entre o piso flutuante e o piso vinílico. 

Pavimento flutuante com cortiça

Ainda dentro dos flutuantes que se instalam por clic-clac, temos o pavimento flutuante com cortiça. A adição da cortiça proporciona um isolamento acústico e térmico bastante superior, por isso é ideal para diminuir as perdas de calor em casas pouco eficientes. Mesmo que goste de andar descalço em casa, terá uma sensação muito mais agradável do que com o pavimento flutuante laminado ou o vinílico.  

Se vive num prédio em que ouve muito barulho de outras fracções, também não há melhor. Não só ouve menos barulho das fracções de cima, como evita que os vizinhos de baixo ouçam o que se passa em sua casa. Por exemplo, se tem crianças ou se costuma andar de saltos em casa, é menos provável que os vizinhos ouçam. 

No entanto, como é um produto mais especializado e com um público mais específico, os preços deste pavimento em madeira variam bastante. É possível encontrar modelos simples a preços acessíveis, mas mesmo assim podem facilmente ultrapassar os 40 € por metro quadrado. A instalação costuma custar entre os 15 € e os 20 € por metro quadrado, como acontece com os outros pavimentos.

Assim, mesmo sem um intervalo exato, é razoável considerar que substituir o chão de madeira por um pavimento flutuante com cortiça custa em média 60€ por metro quadrado, dependendo da marca do material e do preço da mão-de-obra.  

Soalho tradicional

Por fim, temos o clássico soalho de madeira maciça, também conhecido como tacos. Esta é, sem dúvida, a opção mais nobre e duradoura, sendo composta por peças inteiras de madeira natural. Mas também é mais cara, tanto ao nível do material como da mão-de-obra, já que é um trabalho moroso. Embora os preços variem muito, um chão em madeira natural custa facilmente mais de 100€ por metro quadrado.

No entanto, substituir o chão de madeira por outro chão de madeira só faz sentido se não conseguir mesmo recuperar o anterior. Se o anterior for recuperável e quiser manter o estilo original, pode sempre optar por afagar o soalho em madeira. Em média, este serviço custa entre os 15 e os 25€ por metro quadrado.